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Réf. 415349-SUBLIMON

Achat Maison 4 pièces 93m² LA CHAPELLE DES MARAIS 44410

219 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

Maison familiale au coeur du bourg ? tout à pied !

Vous cherchez un cadre de vie pratique, convivial et plein de potentiel ? Cette maison de 2007, située en plein centre-ville, est faite pour vous !

Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse avec salon-séjour et coin cuisine, idéale pour les moments en famille. Un WC indépendant et un garage complètent le rez-de-chaussée.

À l'étage, l'espace nuit offre trois belles chambres et une salle de bain équipée d'une baignoire.

Côté extérieur, un charmant petit jardinet n'attend que vos idées pour devenir un coin de verdure agréable à vivre.

Le vrai plus ? Vous êtes à deux pas des commerces, des écoles, et de l'arrêt de bus. Ici, tout se fait à pied : un quotidien facile, une vie de quartier agréable, et un vrai esprit de village.

Ne manquez pas cette belle opportunité : un bien rare à découvrir sans tarder !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 ? et 1200.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 93 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LA CHAPELLE DES MARAIS (44410) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (151 kWh/m² an)
      A (4 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      151
      4
      4
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1050 € TTC / an et 1200 € TTC / an
      01/01/2021

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    SUBLIMONS TRANSACTIONS

    106 avenue de la Marne 56000 VANNES

    Appeler l’agence Tél : 0648838130
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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