Achat Appartement 3 pièces 67m² CREST 26400
125 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
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Exclusivité
Réf. C5334-GROUPEVALRIM26
Description du bien
? À VENDRE ? Appartement d'env 67 m² ? Traversant ? 4ème et dernier étage sans ascenseur
? Localisation : CREST
Dans une copropriété bien entretenue, découvrez cet appartement traversant, situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur. Lumineux, fonctionnel, et bien agencé, il est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.
Il se compose d'une entrée desservant une cuisine indépendante aménagée avec séchoir, un salon/séjour donnant sur balcon, deux chambres, une salle de bain, un WC.
?? Descriptif du bien :
Surface loi Carrez : 67.07 m²
Cuisine : indépendante.
Chambres : 2
1 balcon, exposé Sud-Est
1 séchoir, attenant à la cuisine
2 caves
Nombreux placards
Chauffage : collectif au gaz, inclu dans les charges de copropriété
Eau chaude : collective avec sous compteur eau froide consommation inclue dans les charges de copropriété
Menuiseries : PVC double vitrage
volets roulants électriques
Appartement traversant, très lumineux
? Informations financières :
Prix de vente : 125 000?
Taxe foncière : 856 ? / an
Bien en copropriété de 40 lots principaux
Charges générales de copropriété annuelles : 1725 ? ( charges chauffage + charges eau froide de consommation comprises )
Pas de procédure en cours au sein de la copropriété
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470? et 2030?
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : Classe E
Gaz à Effet de Serre (GES) : D
Date de réalisation du diagnostic : 01/05/2024
? Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Contact : Océane BRAEM au 06 61 37 57 58 ou obraem@groupe-valrim.fr
«Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 105 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 725 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470.00 ? et 2030.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 67 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 105
- Quote part charges courantes : 1725 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
CREST (26400)
, DROME (26)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (260 kWh/m² an)
D (46 kgCO2/m².an)
Plus d'info2604646 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1470 € TTC / an et 2030 € TTC / an
01/01/2021
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26, QUAI MAURICE FAURE 26400 CREST