Achat Appartement 2 pièces 47m² REZE 44400
168 970 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6.9% TTC (158004 € hors honoraires)
1 chambre Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. PM1486-CABINETGUEMENE
Description du bien
Rezé - Saint-Paul
Au coeur du quartier de Saint-Paul avec tous ces commerces de proximité et ces transports.
Situé en second rideau, au 1er et dernier étage d'une petite copropriété récente de 2006.
Appartement au calme et ensoleillé avec peu de perte d'espace.
Pièce de vie avec accès à une terrasse exposé Ouest, une chambre avec placards, une salle d'eau et wc séparés.
Garage fermé en sou-sol.
Copropriété sans travaux à venir.
Locataire en place jusqu'en décembre 2026.
Bien soumis au statut de la copropriété. Charges annuelles 888?. Pas de procédure en cours.
Prix FAI : 168 980? - 158 000 ? hors honoraires, dont 6.95 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Honoraires inclus de 6.94% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 158 000 ?. Dans une copropriété de 56 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 888 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 604.00 et 816.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Cabinet GUÉMENÉ - Nantes : Paulo MARQUES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2010AC000135
RCP ACI06356
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 47 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 56
- Quote part charges courantes : 888 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
REZE (44400)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (189 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info18955 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 604 € TTC / an et 816 € TTC / an
01/01/2022
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8 boulevard du Manoir St Lô Centre Commercial Manoir St Lô 44300 NANTES