Achat Appartement 3 pièces 77m² CREST 26400
230 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
2 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 5318-GROUPEVALRIM26
Description du bien
À vendre ? Appartement T3 ? 77 m² ? Terrasse, Jardin, Garage et Parking ? Résidence récente
? Situé en rez-de-chaussée d'une résidence moderne de 2015, cet appartement de 77 m² combine confort, fonctionnalité et extérieurs privatifs.
Des espaces de vie lumineux et fonctionnels
Belle pièce à vivre de 30 m², baignée de lumière naturelle, ouvrant sur la terrasse et le jardin.
Cuisine ouverte ( à aménager selon vos besoins).
Deux chambres confortables.
Salle de bains équipée.
WC séparés.
Un cellier pratique pour le rangement.
Extérieurs privés pour votre confort
Terrasse de 15 m² idéale pour vos repas en plein air.
Jardin privatif de 35 m², véritable espace de détente.
Des prestations de qualité
Menuiseries PVC double vitrage,
Volets roulants électriques,
Chauffage individuel par chaudière gaz,
Garage fermé + place de parking extérieure,
Résidence sécurisée et entretenue.
Performances énergétiques
DPE : Classe C
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 870 ? et 1240 ? (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023)
Estimation des émissions de gaz à effet de serre (GES) : C
Informations complémentaires
Appartement situé en copropriété (nombre de lots principaux : à préciser).
Charges annuelles : 773 ?.
Pas de procédure en cours.
Taxe foncière : 232?.
Ses atouts majeurs :
Bonne isolation,
Extérieurs privatif,
Garage et parking,
Résidence récente, faibles charges,
Secteur calme et résidentiel.
Prix de vente : 230 000 ?
? Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous rapidement.
Océane BRAEM 06.61.37.57.58 / obraem@groupe-valrim.fr
Dans une copropriété de 47 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 773 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 ? et 1240.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 77 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 47
- Quote part charges courantes : 773 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
CREST (26400)
, DROME (26)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (110 kWh/m² an)
C (22 kgCO2/m².an)
Plus d'info1102222 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 870 € TTC / an et 1240 € TTC / an
01/01/2021
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26, QUAI MAURICE FAURE 26400 CREST