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Exclusivité
Réf. 496-HORUSSELECTION

Achat Maison 3 pièces 88m² TONNAY CHARENTE 17430

186 350 € Honoraires charge vendeur

2 chambres Parking / Garage

Description du bien

HORUS SELECTION vous propose en exclusivité à TONNAY CHARENTE (17). Maison plain-pied en bouquet sec avec DUH.
Femme 89 ans

Dans une impasse au calme proche de nombreux commerces et d'un parc, une maison plain-pied des années 80 d'environ 88 m2 composée de : entrée, cuisine indépendante avec cellier, séjour traversant exposé sud donnant sur une grande véranda sur toute la longueur de la maison avec accès au garage attenant ; partie nuit avec 2 chambres, salle d'eau et WC indépendant. Un jardin complète le tout. Chauffage confortable au gaz de ville.

En partant d'une valeur vénale de 218 000 ? vous versez un capital unique de 186 350 ? HAI dont les honoraires d'agence de 7,5% TTC de la valeur vénale à la charge de l'acquéreur (16 350 ? TTC), soit un capital net vendeur de 170 000 ?. En cas de libération du DUH, une indemnité compensatoire sera mise en place.

Référence : mandat 496.

Nous vous offrons aussi le viager dématérialisé, c'est une manière moderne et simplifiée de s'engager dans des transactions en viager, en utilisant la mutualisation, ce qui rend le processus plus accessible et transparent.

Un bel investissement à réaliser !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Marc VILLEMAIRE au numéro indiqué.

Bouquet 186 350 ?. Honoraires inclus de 7.5% à la charge de l'acquéreur. Bouquet hors honoraires 170 000 ?. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760.00 ? et 2410.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 88 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    TONNAY CHARENTE (17430) , CHARENTE-MARITIME (17) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (213 kWh/m² an)
      D (43 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      213
      43
      43
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1760 € TTC / an et 2410 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    HORUS SELECTION

    7 RUE PIERRE LOTI 17200 ROYAN

    Appeler l’agence Tél : 0610232363
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

    En complétant le formulaire «CONTACTEZ NOTRE AGENCE », je reconnais expressément que je consens au traitement de mes données personnelles et que je dispose du droit de retirer mon consentement à tout moment en m'adressant à support@fnaim.fr.
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