Achat Maison 4 pièces 106m² SAUJON 17600
148 800 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 581-HORUSSELECTION
Description du bien
VENTE A TERME LIBRE rare sur le marché : vente d'une maison plain-pied 3 chambres sur 12 ans à Saujon (17) dans un quartier résidentiel.
HORUS SELECTION vous propose en EXCLUSIVITE grâce à la vente à terme libre d'accéder à la propriété en toute sérénité n!
À Saujon, non loin des fameuses thermes, à seulement 5 minutes des commerces, 8 km de Royan, 9 km des plages et à 30 km de l'autoroute de Saintes, découvrez cette maison de plain-pied non mitoyenne de 106 m² en excellent état, édifiée sur une parcelle entièrement close de 610 m².
Elle se compose : entrée dans un grand séjour lumineux avec baies vitrées donnant sur la terrasse et le jardin ; sur la droite une cuisine indépendante aménagée moderne, une buanderie avec accès direct au jardin derrière la maison, puis une suite parentale avec sa propre salle d'eau, WC et dressing ; au milieu du séjour accès à deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC indépendant.
Tout le confort est présent avec chauffage au gaz de ville (chaudière individuelle récente), double vitrage, fibre optique et tout-à-l'égout. Le tout sur une parcelle bien entretenue, arborée et piscinable : en façade principale se trouve une terrasse bois de 25 m2, bénéficiant de 2 stores, pour profiter de cet espace à toute heure de l'été ; sur l'arrière de la maison, deux cabanons pour le rangement de matériel ; et sur le côté se trouve une belle tonnelle en bois. L'entrée se fait par un portail aluminium coulissant, à télécommande électrique, facilitant l'accès à 3/4 véhicules.
En partant d'une valeur vénale de 340 000 ? vous versez un capital de 148 800 ? HAI dont les honoraires d'agence de 7% TTC de la valeur vénale à la charge de l'acquéreur (23 800 ? TTC), soit un capital net vendeur de 125 000 ? ; et 144 mensualités de 1 490 ? (réindexées tous les ans sur l'ICC).
Merci de contacter Marc VILLEMAIRE, spécialiste viager et vente à terme en Charente Maritime, 06 10 23 23 63.
Bouquet 148 800 ?. Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Bouquet hors honoraires 125 000 ?. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480.00 ? et 2070.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 106 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
SAUJON (17600)
, CHARENTE-MARITIME (17)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (147 kWh/m² an)
C (25 kgCO2/m².an)
Plus d'info1472525 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1480 € TTC / an et 2070 € TTC / an
01/01/2021
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7 RUE PIERRE LOTI 17200 ROYAN