Achat Appartement 2 pièces 43m² CALUIRE ET CUIRE 69300
130 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
LES ANNONCES
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Réf. VA2457-CARACTEREIMMOBILIER
Description du bien
Lumineux T2 de 43m² à Caluire-et-Cuire en face de LYON 6 CITE INTERNATIONALE,
ATOUT n°1 = EMPLACEMENT Stratégique : à seulement 10 minutes du campus LA DOUA et de la Gare PART DIEU, 15 min du Centre-ville, proche de toutes commodités et du Parc de la tête d'or.
DESCRIPTIF : Au 3ème étage, entrée dans dégagement, cuisine de 14m2 meublée et équipée, séjour exposé sud-Est de 21m2 avec une alcôve de 6.28m2. Placards muraux intégrés pour un rangement optimisé. Salle d'eau ave douche et VMC. WC indépendant. Menus travaux de rafraichissement sont à prévoir (peinture à rafraîchir, possibilité d'ouvrir séjour sur cuisine)
COPROPRIETE :
Petite copropriété calme datant d'avant 1948.
Eau froide collective par sous compteurs.
16 lots de copropriété dont 10 logements habitation.
EMPLACEMENT : Proche Lyon 6 CITE INTERNATIONALE, accès rapide au CAMPUS LA DOUA, à seulement 15 minutes de Lyon Presqu'île Bellecour en transports et 5 min du 6ème arrondissement. Le Parc de la tête d'or, la cité internationale et le quai Bellevue vous offrent un cadre de vie des plus plaisants.
A proximité immédiate : tous les petits commerces nécessaires : boulangerie, boucherie, primeur, pharmacie, coiffeur, épicerie, etc...
Appartement à visiter sans tarder, ideal investisseur = Zone NON SOUMISE à encadrement des loyers.
Nous vous renseignerons avec plaisir.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 692.00 et 938.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 43 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 16
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
CALUIRE ET CUIRE (69300)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (241 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info24177 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 692 € TTC / an et 938 € TTC / an
01/01/2021
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127 rue vendôme 69006 LYON 06