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Réf. 415267-SUBLIMON

Achat Maison 6 pièces 135m² ERDEVEN 56410

547 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,3% TTC (524247 € hors honoraires)

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

Marie GUILLEMOTO, votre conseillère immobilier en Ria d'Étel, vous propose cette maison familiale d'environ 135 m², idéalement située dans un environnement calme, à deux pas d'Étel.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux, composé d'un salon/séjour ouvert sur une véranda, véritable pièce à vivre tournée vers le jardin. Une chambre en plain-pied vient compléter ce niveau, pour plus de confort au quotidien.

L'étage accueille trois chambres supplémentaires, idéales pour une vie de famille ou pour recevoir.

Située à quelques minutes seulement du port d'Étel et des plages, tout en profitant du calme d'un quartier résidentiel.

Planifier dès maintenant une visite : Marie Guillemoto 06 47 76 03 42

Honoraires inclus de 4.34% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 524 250 ?. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1491.00 et 2018.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Marie GUILLEMOTO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 804476810
RCP AREAS

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 135 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ERDEVEN (56410) , MORBIHAN (56) - BRETAGNE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (179 kWh/m² an)
      C (28 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      179
      28
      28
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1491 € TTC / an et 2018 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    SUBLIMONS TRANSACTIONS

    106 avenue de la Marne 56000 VANNES

    Appeler l’agence Tél : 0647760342
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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