Achat Appartement 3 pièces 68m² TOULOUSE 31200
155 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. VA2998-LOCAGEST
Description du bien
Chemin de Moulis ? Opportunité d'investissement locatif à saisir !
Idéal pour un investissement sécurisé et rentable, ce T3 de 68,16 m² situé au 1er étage (sur 3) est vendu loué, avec un locataire en place depuis 2015. Un atout majeur pour les investisseurs souhaitant un rendement immédiat sans vacance locative.
L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec balcon, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, d'un dégagement desservant les pièces de nuit, de deux chambres avec placards intégrés , d'une salle de bain et d'un WC séparés
Les prestations appréciées des locataires :
Climatisation réversible
Fibre optique installée
Place de parking privative en sous-sol
Loyer mensuel : 660 ? charges comprises
Bail nu en cours depuis 2015
Informations complémentaires :
Prix de vente : 155 000 ? (honoraires à la charge du vendeur)
Taxe foncière 2024 : 1 249 ? (dont 169 ? de TEOM)
Nombre total de lots : 111 (dont 52 à usage d'habitation)
Aucune procédure en cours dans la copropriété
Bien situé dans une zone couverte par un plan de prévention des risques naturels inondation ? Plus d'infos sur : www.georisques.gouv.fr
Investissement locatif stable avec locataire fiable et bonne rentabilité ! Contactez-nous pour plus de renseignements ou programmer une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 111 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 68 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 111
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
TOULOUSE (31200)
, HAUTE-GARONNE (31)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
0 (60 kWh/m² an)
A (1 kgCO2/m².an)
Plus d'info601 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
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40 ROUTE D ALBI 31200 TOULOUSE