Achat Appartement 3 pièces 57m² VANNES 56000
230 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 415340-SUBLIMON
Description du bien
Découvrez un appartement T3 lumineux et confortable, situé au troisième étage d'un immeuble de standing normal. Construit en 2011, cet appartement de 57,11 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple. L'appartement se compose d'un séjour de 25 m², d'une cuisine américaine aménagée et équipée, de deux chambres spacieuses et d'une salle de bains moderne. La terrasse de 16 m², orientée sud-ouest, est parfaite pour profiter des beaux jours. Le stationnement intérieur sécurisé est un atout supplémentaire. L'appartement est en bon état, avec une isolation en laine de verre et un chauffage individuel. Les ouvertures en PVC à double vitrage garantissent une isolation optimale. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques. À seulement 5 minutes à pied, vous avez accès à un arrêt de bus et à un restaurant. À 15 minutes à pied, vous pouvez rejoindre plusieurs écoles maternelles et élémentaires, un parc et jardin, ainsi qu'une alimentation générale. En voiture, vous êtes à 10 minutes d'un collège, d'un hôpital et d'un parc et jardin. De plus, l'appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, garantissant une connexion rapide et fiable.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 660.00 et 960.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 57 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 2
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
VANNES (56000)
, MORBIHAN (56)
- BRETAGNE
Consommation énergétique
-
C (135 kWh/m² an)
C (16 kgCO2/m².an)
Plus d'info1351616 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 660 € TTC / an et 960 € TTC / an
01/01/2021
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106 avenue de la Marne 56000 VANNES