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Réf. 4067-FUTTERER

Achat Maison 5 pièces 104m² ST MARCEL SUR AUDE 11120

189 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (180000 € hors honoraires)

4 chambres

Description du bien

Fütterer property vous propose; Maison à rafraichir, située à Saint-Marcel-sur-Aude, à seulement quelques minutes de Narbonne, cette maison en R+1 offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille ou un projet d'investissement.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bel espace de vie lumineux, donnant directement sur une terrasse carrelée et un petit jardin intime, parfait pour profiter des beaux jours. La disposition fonctionnelle permet de bien séparer les espaces : la partie jour se trouve en bas, tandis que l'étage est réservé à l'espace nuit.
La maison dispose de quatre chambres, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau, une chambre d'amis ou un espace de loisirs. Une salle d'eau vient compléter cet étage.
La maison est située dans un quartier calme et proche de toutes les commodités : commerces, écoles, services et axes routiers.

Contactez Stephan, Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 514 778 943



Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 ?. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610.00 ? et 2120.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Fütterer Property : Stephan DUMON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 514 778 943
RCP NARBONNE.
Retrouvez l'ensemble de nos biens:
https://www.futtererproperty.com/

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 104 m²

    Localisation du bien

    ST MARCEL SUR AUDE (11120) , AUDE (11) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (214 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      214
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1610 € TTC / an et 2120 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    CABINET FUTTERER SARL

    5 PLACE DE LA MEDITERRANEE 11100 NARBONNE

    Appeler l’agence Tél : 0468901653
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

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