Achat Maison 7 pièces 143m² PORT LOUIS 56290
489 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,2% TTC (469995 € hors honoraires)
5 chambres
LES ANNONCES
Acheter
Réf. 415355-SUBLIMON
Description du bien
Visite virtuelle sur demande.
Imaginez-vous dans cette magnifique maison ancienne, construite au début du XXème siècle et rénovée récemment, offrant un parfait mélange de charme d'antan et de modernité. Avec ses 143 m² habitables répartis sur trois niveaux, cette demeure saura vous séduire par son authenticité et son confort.
Au coeur de cette maison, un séjour de 30 m² baigné de lumière vous accueille. Les grandes ouvertures à double vitrage laissent entrer une luminosité naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine ouverte a son accès direct sur le jardin. Elle est aménagée et équipée.
Cette maison de caractère dispose de cinq chambres spacieuses, une salle d'eau moderne et deux WC assurent un confort optimal au quotidien. Le grenier et le sous-sol offrent des espaces supplémentaires pour ranger ou transformer selon vos envies.
L'extérieur est tout aussi enchanteur avec une terrasse et un jardin de 400 m², offrant une vue imprenable sur la verdure environnante et ses arbres fruitiers. Idéal pour les soirées d'été ou les moments de détente en plein air, ce jardin est un véritable havre de paix.
Le chauffage de ville assure une chaleur douce et constante tout au long de l'année, tout comme la cheminée
À l'intérieur, un rafraichissement est à prévoir au 3ème étage, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser cette maison selon vos goûts et vos envies.
Cette pépite est à visiter sans tarder.
Honoraires inclus de 4.15% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 470 000 ?. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2480.00 ? et 3430.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Céline CLOITRE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 892613084
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
Aménagement du bien
- Surface habitable : 143 m²
Localisation du bien
PORT LOUIS (56290)
, MORBIHAN (56)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (228 kWh/m² an)
C (22 kgCO2/m².an)
Plus d'info2282222 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 2480 € TTC / an et 3430 € TTC / an
01/01/2021
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
106 avenue de la Marne 56000 VANNES