Achat Maison 12 pièces 400m² ELVEN 56250
870 000 € Honoraires charge vendeur
8 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
Acheter
Exclusivité
Réf. 415345-SUBLIMON
Description du bien
Dans la campagne paisible et préservée de Vannes, se dresse un ensemble rare et authentique : deux longères en pierre, pleines de charme, nichées au sein d'un magnifique parc arboré et paysagé d'un hectare et demi.
Les bâtisses, empreintes de caractère, offrent un cadre de vie chaleureux et apaisant, entre poutres apparentes, tomettes anciennes et cheminées de pierre.
Première longère : tradition et confort familial
Elle s'ouvre sur une cuisine conviviale et deux salons lumineux, tous deux dotés de cheminées anciennes.À l'étage, quatre chambres et trois salles de bain avec WC composent l'espace nuit, idéal pour une vie de famille ou l'accueil d'amis. Un celllier complète ce bien.
Deuxième longère : indépendance et volumes généreux
Le rez-de-chaussée comprend un séjour avec cuisine équipée, une salle à manger, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et WC, idéale pour une vie de plain-pied.À l'étage, on retrouve quatre chambres, trois salles de bain et trois WC, parfait pour recevoir ou envisager un projet de gîte ou maison d'hôtes.
Un parc comme un tableau vivant
Le terrain, d'une superficie de plus 15 000 m², a été entièrement pensé et entretenu comme un jardin d'agrément : essences variées, arbres matures, allées ombragées, et clairières composent un décor vivant et poétique à chaque saison.
Un lieu unique, chargé d'authenticité et ouvert à tous les projets de vie : maison de famille, résidence secondaire, activité d'accueil .... Ici, le temps semble suspendu, entre charme de l'ancien et beauté des grands espaces.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4640.00 ? et 6350.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Florianne LE BRIERE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 908246226
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 8
- Nombre de salles de bain : 7
Aménagement du bien
- Surface habitable : 400 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ELVEN (56250)
, MORBIHAN (56)
- BRETAGNE
Consommation énergétique
-
D (240 kWh/m² an)
D (48 kgCO2/m².an)
Plus d'info2404848 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 4640 € TTC / an et 6350 € TTC / an
01/01/2021
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
106 avenue de la Marne 56000 VANNES