Achat Maison 8 pièces 175m² ST ETIENNE DE MONTLUC 44360
496 800 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3.5% TTC (480000 € hors honoraires)
5 chambres Parking / Garage
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Réf. VM792-COMPLICEIMMO
Description du bien
À Saint-Étienne-de-Montluc, sur les hauteurs d'un secteur résidentiel calme et recherché, laissez-vous séduire par ce pavillon parfaitement entretenu, pensé pour le confort de toute la famille.
L'espace de vie est agencé de façon à profiter au maximum de l'exposition plein Sud sur le jardin, grâce à une extension baignée de lumière, et complétée par un salon cocoon permettant de s'installer confortablement devant le poêle à bois. Une lingerie pratique (pouvant servir d'arrière-cuisine) s'ouvre directement sur le jardin, pour faciliter le quotidien et les repas en extérieur.
Avec un total de 5 chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée, avec salle d'eau privative, chacun bénéficie de son espace. À l'étage, un bureau est idéal pour le télétravail.
La parcelle arborée de plus de 1?000 m² offre un cadre verdoyant et la possibilité d'installer une piscine pour profiter pleinement des longues journées d'été.
Un vaste garage équipé d'une porte électrique accueille votre véhicule et peut facilement être aménagé avec mezzanine pour optimiser le rangement.
Vous recherchez un cadre de vie alliant praticité et charme ? Ce pavillon est fait pour vous. À découvrir sans tarder !
Honoraires inclus de 3.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 ?. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480.00 ? et 2060.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 175 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST ETIENNE DE MONTLUC (44360)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (101 kWh/m² an)
C (15 kgCO2/m².an)
Plus d'info1011515 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1480 € TTC / an et 2060 € TTC / an
01/01/2021
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52, rue Anne de Bretagne 44360 VIGNEUX DE BRETAGNE