Achat Maison 6 pièces 107m² LA VILLE DU BOIS 91620
445 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,5% TTC (429993 € hors honoraires)
4 chambres
LES ANNONCES
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Réf. 7828-SIB91
Description du bien
Bien rare sur le secteur !! En centre-ville de la Ville du Bois - dans un secteur pavillonnaire privilégié et recherché - venez découvrir cette charmante maison familiale sur sous-sol total d'une surface de 107 m² en parfait état, comprenant :
- Au rez-de-chaussée surélevé, une entrée cathédrale spacieuse dessert une belle pièce de vie avec poêle à granules récent, une cuisine américaine aménagée/équipée donnant sur une grande terrasse sans vis-à-vis. Côté nuit, vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau récente. Un WC indépendant vient compléter ce niveau.
- A l'étage, un vaste palier vous donne accès à 3 chambres avec rangements (dont une pouvant être divisée), ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
- Au sous-sol total, vous trouverez une pièce de stockage ainsi qu'une buanderie/chaufferie. Le sous-sol permet le stationnement de 2 VL.
- A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré de 1250 m² avec partie verger, et d'une belle terrasse au calme sans vis-à-vis avec partie couverte. Une dépendance permet également le stockage. Plusieurs stationnements sont possibles sur la propriété.
Le bien a fait l'objet d'une rénovation avec des matériaux de qualité ces dernières années : ravalement refait, toiture nettoyée et révisée, huisseries remplacées, volets roulants récents, ... Produit clés en main ! Rare sur le secteur, coup de coeur assuré !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 3.49% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 ?. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2360.00 ? et 3230.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
Aménagement du bien
- Surface habitable : 107 m²
Localisation du bien
LA VILLE DU BOIS (91620)
, ESSONNE (91)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (292 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info29299 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2360 € TTC / an et 3230 € TTC / an
01/01/2021
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