Achat Appartement 2 pièces 51m² NANTES 44000
214 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7% TTC (200000 € hors honoraires)
1 chambre
LES ANNONCES
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Réf. VA2140-TALENTIS
Description du bien
NANTES, VIARME Appartement 2 Pièces (51m² 1ch)
Localisation idéal Calme Cachet de l'ancien
Au coeur du centre-ville de Nantes, dans un environnement recherché et dynamique, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports (arrêt «?Viarme?» ? ligne 3), venez découvrir cet appartement de caractère situé dans un immeuble ancien de bon standing, avec local vélo, jardin commun, fibre optique et interphone.
Traversant, calme et baigné de lumière, il vous séduira par son charme et ses vues dégagées.
Il se compose comme suit :
Une entrée,
Un séjour exposé Sud-Ouest,
Une cuisine indépendant aménagée et équipée
Une chambre avec cheminée,
Une salle de bains avec WC.
Les atouts de ce bien :
Localisation recherchée,
Cachet de l'ancien : belle hauteur sous plafond (2.74m), parquet, cheminée.
Calme et lumineux,
Deux grenier et une cave complètent l'ensemble.
Exposition : Sud-Ouest
Chauffage & Eau chaude : Individuelle électrique
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité. À visiter sans tarder !
Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 ?. Dans une copropriété de 17 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 980.00 et 1350.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 51 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 17
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
NANTES (44000)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (298 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info29899 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 980 € TTC / an et 1350 € TTC / an
01/01/2021
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6/8, rue Didienne 44000 NANTES