Achat Appartement 3 pièces 47m² PARIS 15ème
465 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
LES ANNONCES
Acheter
Exclusivité
Réf. VA2064-GOODLINKIMMOBILIER
Description du bien
Quartier Saint-Lambert : idéalement situé dans la rue Vouillé, cet appartement vous offre un accès immédiat à tous les commerces au pied de l'immeuble et se trouve à seulement 5 minutes à pied du parc Georges Brassens, parfait pour profiter de la verdure lors de vos balades. Le métro Convention se situe à 500 mètres, facilitant vos déplacements.
Dans une résidence des années 30, bien entretenue, avec ascenseur et gardien, cet appartement est situé sur cour, garantissant un calme absolu, au sein d'un étage élevé.
Rénové en 2024, l'appartement se compose comme suit : l'entrée dessert une chambre avec dressing, une salle d'eau avec WC, puis une pièce à vivre traversante bénéficiant d'une exposition est-ouest avec un espace dînatoire. La cuisine séparée est entièrement équipée avec une ouverture sur le salon. Vous découvrirez également une deuxième chambre, offrant un espace confortable pour la famille. Vous apprécierez le charme de l'ancien, avec son parquet en chêne et ses cheminées en marbre, dans toutes les pièces qui ajoutent une touche d'élégance à l'ensemble. Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire
Charges mensuelles: 231? incluant le chauffage, l'ascenseur, le gardien, eaux chaudes et froides.
Taxe foncière: 1 147?
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 325 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 780 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat D Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1493.00 ? et 2020.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller GoodLink Immobilier : Amélie DESVIGNES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 882202278
RCP MMA n°150014J
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 47 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 325
- Quote part charges courantes : 2780 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
PARIS 15 (75015)
, PARIS (75)
- ILE-DE-FRANCE
Consommation énergétique
-
F (387 kWh/m² an)
D (45 kgCO2/m².an)
Plus d'info3874545 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1493 € TTC / an et 2020 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
21 RUE DU BOIS DE LA SAINTE 91540 FONTENAY LE VICOMTE