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Réf. 1217-ARAVA

Achat Immeuble 120m² GRENOBLE 38100

199 000 €

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Description du bien

Dans une petite impasse paisible et résidentielle du quartier des Eaux Claires, venez découvrir ce charmant petit immeuble en monopropriété.

Élevé sur trois niveaux, il se compose de trois appartements de type T2 d'environ 40 m² chacun.
Idéal pour un projet locatif rentable, ce bien offre également un fort potentiel pour une habitation familiale sur plusieurs étages. Une véritable page blanche à aménager selon vos envies !

Entièrement à rénover (bâtisse + appartements), l'ensemble vous permet de concevoir un projet sur mesure ainsi que de maîtriser totalement votre projet de rénovation et de rentabilité.

Dans ce secteur dynamique et bien desservi, la demande locative reste forte et les immeubles de ce type sont rares sur le marché. Ne laissez pas passer cette opportunité !

Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 189 050 ?. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 ? et 1870.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller ARAVA IMMOBILIER & PATRIMOINE : Magali TRACOU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 845307701
RCP GENERALI

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Immeuble
  • Surface totale : 120 m²

Aménagement du bien

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Accès digicode : Non

Localisation du bien

GRENOBLE (38100) , ISERE (38) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

Consommation énergétique

  • G (422 kWh/m² an)
    C (13 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    422
    13
    13
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    01/01/2021
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Nos professionnels vous accompagnent

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ARAVA IMMOBILIER & PATRIMOINE

3 BOULEVARD MARECHAL JOFFRE 38000 GRENOBLE

Appeler l’agence Tél : 0613284620
Infos sur l’agence Site et honoraires

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