Achat Maison 6 pièces 135m² BERGERAC 24100
239 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. VM914-POURPRIMMO2
Description du bien
Maison spacieuse de 5 pièces, proche centre ville, toutes commodités à pied
Maison individuelle de 135 m² de surface habitable, proche centre ville, idéal pour familles avec enfants ou adolescents autonomes.
Au 1er niveau se trouve un espace ouvert composé d'un salon séjour avec poêle à bois, coin repas pouvant accueillir 8 à10 personnes, une cuisine équipée ouvrant sur une terrasse sur pilotis avec vue dégagée, une 1ère grande chambre et une salle d'eau avec wc.
Au 2ème niveau : un palier desservant deux grandes chambres, dont l'une avec un espace détente séparé, une 3ème pièce pouvant faire office de 4ème chambre, bureau ou dressing, une salle d'eau entièrement neuve et un WC indépendant.
En rez-de-chaussée : sous-sol total comprenant un coin buanderie, un garage et pièce de rangement.
Jardin de 250 m² avec espace pour stationner jusqu'à 2 véhicules, accessible par un portail électrique.
Une terrasse bien exposée avec store électrique, accessible depuis la cuisine, sera une véritable pièce supplémentaire aux beaux jours.
Cette maison, en bon état général, bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur installé il y a moins de 2 ans, d'ouvertures en PVC à double vitrage et de la climatisation réversible.
Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est idéale pour une vie de famille épanouie. Vous trouverez écoles maternelles et élémentaires à seulement 10 minutes à pied, ainsi qu'un collège à 15 minutes à pied. Pour vos courses quotidiennes, une alimentation générale est à 5 minutes à pied. Médecins généralistes sont à 10 minutes à pied. Un hôpital est accessible en 10 minutes à pied. De plus, la maison est éligible à la fibre optique, garantissant une connexion internet rapide et fiable.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir un cadre de vie exceptionnel, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette maison.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1704.00 ? et 2306.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 135 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
BERGERAC (24100)
, DORDOGNE (24)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (213 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info21366 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1704 € TTC / an et 2306 € TTC / an
01/01/2021
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23 Rue du Mourier 24100 BERGERAC