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Réf. FNA24-2289

Achat Maison 3 pièces 64m² BISCARROSSE 40600

280 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6.1% TTC (264000 € hors honoraires)

2 chambres Parking / Garage

Description du bien

biscarrosse hyper centre. Située en hyper centre, cette maison rare allie emplacement privilégié, confort et praticité. Dès l?entrée, vous profitez d?un espace optimisé avec placard intégré.
La pièce à vivre, lumineuse et chaleureuse, s?ouvre sur une cuisine aménagée avec de nombreux rangements, plaques de cuisson au gaz, hotte aspirante et four électrique. Un cellier complète cet espace fonctionnel.
L?espace nuit comprend deux chambres avec grands placards doubles, une salle d?eau moderne avec douche à l?italienne et pommeau balnéo, ainsi qu?un WC indépendant.
À l?extérieur, un jardin clos et arboré offre un véritable havre de paix, en plein c?ur de la ville.
Un garage spacieux et une place de parking privative complètent ce bien exceptionnel.
Contactez-nous au 05 58 78 74 18 ou au 05 58 78 37 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 900 et 1270 Euros/an (année de référence 2023)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 64 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    BISCARROSSE (40600) , LANDES (40) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (176 kWh/m² an)
      A (5 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      176
      5
      5
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 900 € TTC / an et 1270 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

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    CABINET BEDIN IMMOBILIER

    142, AVENUE GEORGES CLEMENCEAU 40600 BISCARROSSE

    Appeler l’agence Tél : 0985807372
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