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Exclusivité
Réf. TPO-POITI-92218

Achat Maison 6 pièces 126m²

246 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7.2% TTC (230008 € hors honoraires)

4 chambres Parking / Garage

Description du bien


Marion vous propose : Maison familiale 4 chambres de 126 m² à Saint-Benoît

Située dans un secteur calme et recherché de la commune prisée de Saint-Benoît, cette maison des années 70 offre un potentiel rare sur le marché local. D'une surface habitable de 126 m², elle repose sur une construction solide, avec un gros oeuvre en bon état, et représente une excellente base pour un projet de rénovation.

Caractéristiques principales :
Surface : 126 m²
4 chambres bien agencées avec placards
Grand salon/séjour lumineux
Cuisine séparée
Salle de bains + WC, salle d'eau
Sous-sol complet / garage
Jardin arboré, agréable et sans vis-à-vis

Terrain 2 780 m²

Travaux à prévoir :
La maison nécessite un rafraîchissement général (revêtements, équipements intérieurs) ainsi qu'une mise aux normes (électricité, isolation, assainissement etc.) pour révéler tout son potentiel.

Localisation :
À proximité des commodités (écoles, commerces, transports), dans un quartier résidentiel très apprécié pour sa tranquillité et sa qualité de vie, à seulement quelques minutes de Poitiers

Nous sommes joignable du lundi au samedi de 8h00 à 19h00.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 126 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (336 kWh/m² an)
      C (11 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      336
      11
      11
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3200 € TTC / an et 4380 € TTC / an
      Non communiqué
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

    Nos professionnels vous accompagnent

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    SQUARE HABITAT - POITIERS TRANSACTION

    15 ET 15BIS, RUE DE MAGENTA 86000 POITIERS

    Appeler l’agence Tél : 0549500260
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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