LES ANNONCES
Acheter
Réf. 26325
Description du bien
À VENDRE ? IMMEUBLE EN MONO-PROPRIÉTÉ ? PLOËRMEL CENTRE
Situé à Ploërmel, en plein centre-ville, cet immeuble en mono-propriété offre une opportunité rare pour investisseurs ou professionnels souhaitant développer une activité tout en capitalisant sur un revenu locatif existant.
Il se compose :
Au rez-de-chaussée : d'un local commercial, idéalement situé pour une activité ou une location professionnelle,
Au 1er étage : d'un espace de stockage et d'un appartement T2 actuellement loué,
Au 2e étage : d'un appartement T2 libre, prêt à être loué ou occupé.
Ploërmel est une ville dynamique et bien desservie, avec de nombreuses commodités à proximité immédiate : commerces, écoles, collèges, lycées, structures sportives et culturelles, accès rapide à la voie express Rennes?Vannes. Son bassin de vie actif et sa position stratégique en font un emplacement idéal pour un investissement pérenne.
Un immeuble bien placé, polyvalent et à fort potentiel locatif. À saisir rapidement !
CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B
PRIX HAI : 235 125Euro dont 4.5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit un prix principal de vente de 212.625Euro
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 124 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
PLOERMEL (56800)
, MORBIHAN (56)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (188 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info18866 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
2 AVENUE DE LA GARE 35600 REDON