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Exclusivité
Réf. 1393-ABI

Achat Maison 7 pièces 157m² DEAUVILLE 14800

1 180 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,4% TTC (1130051 € hors honoraires)

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4 chambres Parking / Garage

Description du bien

Dans un environnement ultra préservé, dans un bourg tous commerces à seulement 20kms de DEAUVILLE, superbe propriété normande édifiée sur un parc arboré de plus de 6500m². Dès l'entrée, l'allée bordée par un étang et son saule pleureur vous plonge dans un cadre bucolique. La maison entièrement rénovée avec des prestations de standing se compose d'une pièce à vivre de près de 77m² avec différents espaces : cuisine dinatoire avec cheminée, séjour, espace salon. L'ensemble du rez-de-chaussée donne accès à une magnifique terrasse de 90m² joliment aménagée avec piscine chauffée de 6x3m. Pour le coté pratique ; un bureau, une buanderie, des wc invités complètent ce niveau. Le magnifique escalier menant à l'étage est un véritable élément de décoration. Le palier dessert 4 chambres dont l'une avec mezzanine et une seconde avec dressing, vaste salle de bains avec douche et baignoire, wc séparé.
Vous l'aurez compris cette propriété à l'abri de toutes nuisance ne manque pas d'atouts pour vous séduire.

Honoraires inclus de 4.42% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 130 000 ?. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4480.00 ? et 6130.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 157 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    DEAUVILLE (14800) , CALVADOS (14) - NORMANDIE

    Consommation énergétique

    • D (242 kWh/m² an)
      D (49 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      242
      49
      49
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 4480 € TTC / an et 6130 € TTC / an
      01/01/2021

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    IMMOBILIER AURELIE BONNET

    29 RUE VICTOR HUGO 14360 TROUVILLE SUR MER

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