Achat Maison 12 pièces 294m² ALLAN 26780
420 000 € Honoraires charge vendeur
6 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 20250522
Description du bien
Au coeur de la campagne drômoise, dans un environnement paisible et authentique, se dévoile cette superbe propriété en pierre datant du début du XIXe siècle.
Offrant une vue imprenable sur la nature environnante, elle posséde un grand jardin et une grande terrasse bordés par un petit ruisseau, un cadre idyllique qui ne manquera pas de vous séduire. Son charme opère dès les premiers instants, tout comme les multiples possibilités d'aménagement qu'elle propose.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine conviviale accompagnée de son cellier et d'une cave, une vaste salle à manger et un salon chaleureux, séparés par un superbe escalier en pierre qui confère à l'ensemble une allure authentique.
À l'étage, quatre chambres avec parquets et cheminées jouxtent une grande pièce lumineuse, idéale pour créer une suite parentale, un second salon ou un atelier selon vos envies.
Le dernier niveau accueille plusieurs chambres supplémentaires, avec un coin d'eau, parfait pour recevoir famille ou invités en toute indépendance.
Une dépendance à rafraîchir avec entrée privative complète cette propriété. Composée d'un séjour, de deux chambres et d'une salle d'eau, elle constitue un atout idéal pour un projet locatif ou pour loger vos proches dans un espace dédié.
Un lieu empreint de caractère, à l'atmosphère sereine, offrant un cadre de vie exceptionnel et un fort potentiel à révéler.
Chez l'Evidence Immobilier, chaque bien a son histoire... et peut-être que celle-ci est la vôtre ! Julie & Virginie vous accompagnent avec passion et authenticité pour trouver le bien qui vous ressemble. Appelez-nous au 04 75 92 23 40 pour plus de renseignements.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 294 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ALLAN (26780)
, DROME (26)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (229 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info22977 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3540 € TTC / an et 4840 € TTC / an
01/01/2021
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8 Bis Route de Malataverne 26780 ALLAN