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Exclusivité
Réf. 268

Achat Appartement 2 pièces 35m² TOURNON SUR RHONE 07300

59 500 € Honoraires charge vendeur

1 chambre

Description du bien

Immobilier MG, agence immobilière à Tournon-sur-Rhône vous propose en exclusivité :


Découvrez ce T2 plein de potentiel, idéalement situé en hyper centre de Tournon-sur-Rhône, proche de toutes les commodités (écoles, lycées, grande distribution, commerces de proximités).

Avec une superficie de 35,27 m2 Carrez, cet appartement offre un séjour de 19,06m2 lumineux doté d'une ancienne cheminée, une cuisine séparée, une chambre et une salle de bains.

Bien que des travaux important soient à prévoir pour révéler tout son potentiel (reprise du sol, électricité, système de chauffage, menuiseries, peintures, etc), ce bien représente belle opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un projet à personnaliser.

DPE E et GES B en date du 20/05/2025. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850 EUR et 1200 EUR. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).


Bien soumis au régime de la copropriété, comprenant 12 lots, charges annuelles de 697,28EUR.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.


A découvrir uniquement dans votre agence Immobilier MG : 04 75 07 44 15 - contact@immobilier-mg.com

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 35 m²

Localisation du bien

TOURNON SUR RHONE (07300) , ARDECHE (07) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • E (297 kWh/m² an)
    B (9 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    297
    9
  • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
  • 850€ TTC / an
    01/01/2023

Nos professionnels vous accompagnent

Contactez notre agence !

IMMOBILIER MG

38 rue Camille ARNAUD 07300 TOURNON SUR RHONE

Appeler l’agence Tél : 0475074415
Infos sur l’agence Site et honoraires

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