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Réf. 2035V

Achat Maison 6 pièces 151m² STE HERMINE 85210

228 800 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (220000 € hors honoraires)

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

A 5 minutes de St JEAN D'HERMINE. Ref : 2035V.
Maison sur sous-sol d'une superfice habitable d'environ 85m2 avec une gite d'une superficie habitable d'environ 66m2, comprenant :
Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée donnant sur véranda, séjour avec cheminée insert, dégagement, 2 chambres, salle d'eau, WC.
Au sous-sol : garage, buanderie, cave, une pièce.
A l'extérieur : Un gîte d'environ 66 m2 habitables comprenant : pièce de vie, 1 chambre, salle d'eau et WC.
Terrain avec cour gravillonnée, jardin, clos de murs. Le tout sur parcelle d'environ 1568m2.
Il n'y a plus qu'a poser vos valises.
Prix de vente de 228 800EUR, honoraires de 8 800EUR TTC inclus à la charge de l'acquéreur calculés sur le prix Net Vendeur de 220 000EUR.
Concernant la maison :
« Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240EUR et 1740EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). »
Consommation énergie primaire : 220 kWh/m2/an.
Consommation énergie finale : 133 kWh/m2/an.
Concernant le Gîte:
« Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160EUR et 1640EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). »
Consommation énergie primaire : 223 kWh/m2/an.
Consommation énergie finale : 101 kWh/m2/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 151 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    STE HERMINE (85210) , VENDEE (85) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (220 kWh/m² an)
      B (6 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      220
      6
      6
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1240 € TTC / an et 1740 € TTC / an
      01/01/2023

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    A V IMMOBILIER

    8, place de la Gare 85210 STE HERMINE

    Appeler l’agence Tél : +33 2 51 27 00 65
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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