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Réf. 10569
Description du bien
restaurant + murs avec terrasse privée de plus de 60 places clientèle locale et touristique alpes maritimes Opportunité exceptionnelle pour restaurateurs et investisseurs !
A vendre murs + fonds de commerce d'un restaurant parfaitement bien agencé et idéalement situé dans une région en plein développement, offrant un fort potentiel de croissance. Caractéristiques principales : - Capacité intérieure : 80 couverts. - Capacité extérieure : 70 couverts (idéal pour les périodes estivales). - Chiffre d'affaires annuel : supérieur à 620 000 EUR HT. - Rentabilité de plus de 195 000 EUR sur deux têtes. - Restaurant entièrement équipé avec du matériel moderne et en très bon état. - Licence Grand restaurant + Licence III.
-Visibilité optimale dans un emplacement très prisé, avec une belle fréquentation locale et touristique.
Atouts du secteur : Situé dans une zone en plein essor, ce restaurant bénéficie d'une clientèle fidèle et d'un flux constant de nouveaux clients. Les perspectives de développement sont nombreuses, grâce à la croissance du secteur et aux infrastructures environnantes.
Informations complémentaires : Acquisition des murs commerciaux offrant ainsi une opportunité rare d'investissement immobilier pour pérenniser votre activité.
Prix de vente global, honoraires du cabinet inclus, de 999 900 EUR.
Prix de vente net vendeur du fonds de commerce de 462 037 EUR.
Prix de vente net vendeur des murs commerciaux de 481 265 EUR.
Honoraires du cabinet de 6%TTC, soit 5%HT, à charge acquéreur.
Une occasion unique à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent investir dans un établissement de qualité avec un potentiel de croissance significatif.
Pour tout renseignement, merci de nous contacter.
Envoi du dossier soumis à validation d'un mandat de recherche.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Surface totale : 190 m²
Consommation énergétique
DPE non soumis
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700, avenue de Tournamy 06250 MOUGINS