Achat Maison 3 pièces 63m² LA FERTE BERNARD 72400
89 990 € Honoraires charge acquéreur inclus : 8.4% TTC (83001 € hors honoraires)
2 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 2656-DC
Description du bien
C Immobilier vous propose à La Ferté Bernard en sortie de ville, en retrait d'une rue tranquille et à proximité immédiate des chemins de randonnées de la Vallée de l'Huisne une maison construite vers 1955 sur sous-sol en pierres.
Elle offre en rez-de-chaussée, une entrée, une pièce de vie lumineuse, cuisine, salle à manger, un wc et une salle d'eau. Au premier étage: deux chambres et greniers. Sous-sol lingerie: garage et atelier.
Chauffage central au gaz de ville, menuiseries PVC double vitrage.
Un second bâtiment en fond de terrain renferme un garage supplémentaire.
Le jardin est clos de murs et grillage.
Des travaux de rénovation et d'aménagement sont à prévoir, idéal pour les investisseurs en recherche de biens à rénover pouvant être subventionnés par l'ANAH ou pour un achat en résidence principale aidé par les dispositifs d'aide aux travaux de réhabilitation comme Ma Prime Rénov.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 63 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LA FERTE BERNARD (72400)
, SARTHE (72)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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G (443 kWh/m² an)
F (97 kgCO2/m².an)
Plus d'info4439797 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2440 € TTC / an et 3340 € TTC / an
01/01/2023 - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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5 Place Ledru ROLLIN 72400 LA FERTE BERNARD