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Exclusivité
Réf. TAPP100156

Achat Appartement 4 pièces 89m² VICHY 03200

275 600 € Honoraires charge acquéreur inclus

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

Coeur de ville - Exclusivité - Appartement T4 en cœur de ville à Vichy
Situé en étage avec ascenseur, au sein d'une résidence récente, prisée et sécurisée du centre-ville de Vichy, cet appartement de type 4 est en excellent état, sans travaux à prévoir.
Il bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et commodités.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour-salon lumineux ouvrant sur un grand balcon, d'une cuisine fermée aménagée, de trois chambres, d'une salle de bains et de WC séparés.
En complément, le bien dispose d'une cave ainsi que d'un emplacement de parking en sous-sol, un véritable atout en centre-ville.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre de qualité à Vichy.
Copropriété de 84 Lots dont 31 principaux
Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix du bien net vendeur est de 260 000,00 euros plus 6,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 275 600,00 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 060 et 1 490 euros.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 4
  • Nombre de chambre(s) : 3
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 89 m²
  • Parking : Oui

Localisation du bien

VICHY (03200) , ALLIER (03) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (156 kWh/m² an)
    D (30 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    156
    30
    30
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1060 € TTC / an et 1490 € TTC / an
    Non communiqué

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AGENCE LAGRUE GESTION

31 RUE GEORGES CLEMENCEAU 03200 VICHY

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