Achat Maison 7 pièces 185m² ST HERBLAIN 44800
625 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. TMAI146530
Description du bien
St Herblain Chézine : Maison 7 pièces de 185 m² avec 5 chambres, 2 salles de bains, garage, terrasse et jardin. - À VENDRE : Maison 7 pièces de 185 m² spacieuse et lumineuse à Saint-Herblain, un véritable havre de paix pour les familles en quête de confort et de praticité. Située au cœur d'un quartier calme, cette maison magnifique offre un cadre de vie idéal, à proximité de toutes les commodités nécessaires.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour salon de 40 m², parfait pour accueillir vos proches et profiter de moments conviviaux. La cuisine aménagée et équipée de 20 m² est un espace fonctionnel où vous pourrez exprimer vos talents culinaires. La maison dispose également d'une chambre parentale de 22 m² avec salle de bains attenante, garantissant intimité et confort. À ce niveau, vous trouverez également un WC, une petite buanderie, un placard, un garage et une chaufferie, ajoutant à la praticité de ce bien.
À l'étage, quatre chambres spacieuses vous attendent, dont une chambre de 24 m² avec accès à une terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Une salle de bains, une mezzanine complètent cet étage, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. La terrasse de 51 m² est un véritable atout, parfaite pour des moments de détente en extérieur.
Située à proximité de supermarchés, d'écoles, de pharmacies et d'autres commodités, elle répondra à toutes vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception à Saint-Herblain. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette maison. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/nos-agences/17203/nantes/nos-tarifs/vente . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 340 et 4 580 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 185 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST HERBLAIN (44800)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (216 kWh/m² an)
D (34 kgCO2/m².an)
Plus d'info2163434 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3340 € TTC / an et 4580 € TTC / an
01/01/2023
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