Achat Appartement 4 pièces 72m² MONTPELLIER 34000
250 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
LES ANNONCES
Acheter
Réf. TAPP945128
Description du bien
VENTE D'UN APPARTEMENT FF4 (72 m²) à MONTPELLIER AVEC PARKING LIBRE DANS LA RESIDENCE. - Montpellier - Les Aubes - À VENDRE : MONTPELLIER - FF4 en étage - Quartier « Les Aubes »
Votre agence CITYA COGESIM vous propose, en centre-ville de MONTPELLIER (34000), cet appartement lumineux, type FF4, exposé sud-ouest en bon état générale. Il est composé d'une entrée, d'un double séjour, de deux chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau, de WC séparés et d'un cellier. Profitez de davantage d'espace grâce à un balcon ouvert sur le séjour avec vue dégagée et exposé sud!
La résidence possède aussi un emplacement de parkings libres à la disposition des résidents.
Concernant la Résidence, des travaux de grande ampleur ont été effectués. Ainsi, vous profiterez de la rénovation des façades avec isolation par l'extérieur, installation de la VMC dans les appartements, de la réfection des garde-corps et des cages d'escalier, remplacement des boites aux lettres et des portes d'entrée de chaque bâtiment.
À l'avenir, un projet de « Résidentialisation » avec accès PMR est à l'étude afin de sécuriser et renforcer l'accès de la résidence.
Proximité immédiates de tous commerces, écoles et crèches, accès routiers toutes directions.
Possibilité de se rendre à pied dans le cœur de ville, via l'Esplanade et la place de la Comédie.
Pour les transports en commun, vous avez au pied de la Résidence, le tramway ligne 4 et les lignes 1 et 2 à une station au CORUM, vous pourrez profiter aussi de trois bus (Ligne 10, 14, 16). Enfin, l'aéroport Montpellier Méditerranée est accessible à 8 km.
N'hésitez pas à nous contacter l'agence est ouverte aussi le samedi!. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 205 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 235,68 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/montpellier-34172/239 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 609 et 825 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 72 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 205
- Quote part charges courantes : 1235 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
MONTPELLIER (34000)
, HERAULT (34)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
B (94 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info9422 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 609 € TTC / an et 825 € TTC / an
01/01/2023
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
12, rue Foch 34000 MONTPELLIER