Achat Appartement 4 pièces 80m² ST ANDRE DES EAUX 44117
312 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres
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Exclusivité
Réf. 403090SPH
Description du bien
EXCLUSIVITE - Centre Saint-André des Eaux - Appartement 3 chambres - 80 m2
Bien très rare !
Situé au rez-de-chaussée, magnifique appartement avec sa terrasse exposée sud offrant un plein ensoleillement .
Vue dégagée sur la campagne environnante et protégée.
Résidence sécurisée au calme, proche des commerces, situés à 400 mètres à pied.
Il comprend une entrée, un salon-séjour, trois chambres, une cuisine équipée, une salle de bain. Nombreux placards.
A l'extérieur, un local à vélo commun et deux places de stationnement.
Chauffage au gaz.
Aucune anomalie électrique et gaz.
DPE : Classe C / GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 1030 euros et 1460 euros.
Budget 312.000 euros charge vendeur
Copropriété de 12 lots.
Charges annuelles : 1340 euros.
Pour tout renseignement ou visite, contactez-moi, Sébastien PHILIPPE au 0632271910, Agent commercial indépendant RSAC 539395038, pour la SAS Propriétés Privées RCS 487624777 - Mandat exclusif n° 403090
Sébastien PHILIPPE vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 12 lots ().
Charges annuelles : 1200 euros.
Sébastien PHILIPPE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 539395038 - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 80 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 12
- Quote part charges courantes : 1200 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ST ANDRE DES EAUX (44117)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Consommation énergétique
-
C (125 kWh/m² an)
C (24 kgCO2/m².an)
Plus d'info1252424 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1030 € TTC / an et 1460 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU