Achat Maison 6 pièces 122m² ST MALO 35400
546 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
4 chambres
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Exclusivité
Réf. 1100-MH-216
Description du bien
Exclusivité Blot Immobilier – Belle maison 6 pièces à Saint-Malo, quartier Clos Cadot !
À seulement 900 mètres de la plage, dans le quartier recherché et paisible du Clos Cadot, découvrez cette belle maison en pierres, pleine de charme, nichée dans une rue calme. Elle offre un cadre de vie agréable et serein, idéal pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet de retraite.
Une vie de plain-pied possible et un agencement modulable
Le rez-de-chaussée vous accueille avec une entrée fonctionnelle dotée d'un grand placard, un WC séparé, puis une chaleureuse pièce de vie composée d'un salon, d'une salle à manger avec cuisine ouverte, ainsi qu'une arrière-cuisine donnant sur le jardin. Un espace parfait pour profiter pleinement des journées ensoleillées et des moments en famille.
Deux chambres confortables et une salle d'eau se trouvent également au rez-de-chaussée, permettant de vivre entièrement de plain-pied.
Un étage indépendant et polyvalent
À l'étage, deux chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau ainsi que deux greniers offrent de multiples possibilités : espace pour les enfants, chambres d'amis ou projet locatif grâce à un accès qui peut être indépendant.
Un extérieur calme et agréable
À l'arrière, un joli jardin avec une vue dégagée vous invite à la détente ou au jardinage. Une dépendance non attenante, située en fond de parcelle, vient compléter ce bien : idéale pour le rangement ou les équipements d'extérieur.
Les atouts : calme, proximité de la plage et des commerces, vie de plain-pied, potentiel locatif.
Ne tardez pas à venir visiter cette maison alliant confort, charme et fonctionnalité.
Contactez dès aujourd'hui votre agence Blot Immobilier pour une visite exclusive.
DPE: Energie: C Ges: C
Réf. 1100-MH
*Au prix de 546 000€ FAI dont 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur 520 000€
Ce bien vous est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER SAINT MALO LE SILLON 02.99.56.56.56
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
Aménagement du bien
- Surface habitable : 122 m²
Localisation du bien
ST MALO (35400)
, ILLE-ET-VILAINE (35)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (132 kWh/m² an)
C (26 kgCO2/m².an)
Plus d'info1322626 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1200 € TTC / an et 1650 € TTC / an
01/01/2021
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62, chaussée du Sillon 35400 ST MALO