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Réf. 13177-5577092

Achat Maison 5 pièces 137m² BERTIGNAT 63480

159 000 € Honoraires charge vendeur

2 chambres Parking / Garage

Description du bien

Entièrement repensée par ses propriétaires, cette maison de village, située au cœur de Bertignat, vous séduira par son agencement original et ses beaux volumes. Élevée sur un grand sous-sol avec grand garage de belle hauteur, elle offre une surface habitable d’environ 145 m².
Au premier niveau, vous découvrirez une entrée, un spacieux salon, une cuisine, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un accès direct à la véranda et au terrain sans vis-à-vis, exposé plein sud.
Le second étage propose deux belles chambres, chacune avec sa propre salle d’eau et WC. Les combles aménagés permettent quatre couchages supplémentaires, parfaits pour recevoir famille ou amis.
Caractéristiques complémentaires : Double vitrage, cheminée, tout à l’égout, terrain intime et bien orienté, hauteur de garage appréciable.
Quelques travaux à prévoir pour parfaire l’ensemble.
Un bien atypique, lumineux et rare, idéal pour une résidence principale ou secondaire au calme, en plein cœur du village.
N’hésitez pas à me contacter pour en discuter : Éric MAI, Je vous adresserai tous les éléments dont je dispose.
Rsac n°453445314 Clermont Ferrand.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Ref.13177-Prix : 159 000.00€

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 137 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    BERTIGNAT (63480) , PUY-DE-DOME (63) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • G (509 kWh/m² an)
      C (15 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      509
      15
      15
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2330 € TTC / an et 3180 € TTC / an
      Non communiqué
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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    JB TRANSACTIONS

    2 PLACE DU LIVRADOIS 63600 AMBERT

    Appeler l’agence Tél : 04-73-82-16-74
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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