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Réf. 1223-ARAVA

Achat Appartement 4 pièces 72m² ST MARTIN D HERES 38400

164 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,2% TTC (157434 € hors honoraires)

3 chambres

Description du bien

Appartement lumineux T4 de 71.93 m² situé au 1ér étage sans ascenseur. Composé d'un hall, une cuisine indépendante équipée, un salon/salle à manger de 27m² avec balcon, un wc séparé, une salle de bain, trois chambres possible 4. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels gaz. 
Appartement en très bon état, faibles charges proche du tram et à deux pas du campus,vendu avec une cave. Stationnement gratuit dans la rue.
Réfection peinture montée et hall faite en 2023.

Honoraires inclus de 4.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 157 440 ?. Dans une copropriété de 22 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 748 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 ? et 1950.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ARAVA IMMOBILIER & PATRIMOINE : David PAPORELLO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 792188468
RCP GALIAN

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 4
  • Nombre de chambre(s) : 3
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 72 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 22
  • Quote part charges courantes : 748 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

ST MARTIN D HERES (38400) , ISERE (38) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (211 kWh/m² an)
    D (45 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    211
    45
    45
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1390 € TTC / an et 1950 € TTC / an
    01/01/2021

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ARAVA IMMOBILIER & PATRIMOINE

3 BOULEVARD MARECHAL JOFFRE 38000 GRENOBLE

Appeler l’agence Tél : 0641921693
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