Achat Maison 6 pièces 154m²
335 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres
LES ANNONCES
Acheter
Exclusivité
Réf. TPO-BOURG-92185
Description du bien
À seulement 3 km du centre bourg de Bourgueil, Manon vous propose, nichée dans un environnement paisible et verdoyant, cette belle maison familiale de 154m² construite en 2012 vous offre un secteur calme, longeant une piste cyclable idéale pour les balades à pied ou à vélo. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité des pièces. La maison dispose de cinq grandes chambres, dont une située en rez-de-chaussée, et les quatre autres desservies par une spacieuse mezzanine à l'étage. Vous trouverez également à chaque niveau une salle d'eau et un WC indépendant. Profitez d'une grande pièce de vie de 50 m², ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, baignée de lumière grâce à trois baies vitrées. Un second espace d'entrée, indépendant du hall principal, permet d'aménager un coin bureau, ou rangements. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage électrique au sol, complété par un poêle à bois. L'extérieur n'est pas en reste : le terrain est ouvert coté sud pour profiter du cadre verdoyant, et clos entièrement coté nord. Il est agrémenté d'un préau ouvert, parfait pour un espace abrité. Dans le cadre de la vente, plusieurs éléments sont prévus pour votre tranquillité :
Assainissement microstation neuf et bornage du terrain entièrement remis à jour. Nous sommes joignables du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Visite virtuelle sur demande.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
Aménagement du bien
- Surface habitable : 154 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (155 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info15544 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1720 € TTC / an et 2420 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
28, rue Pasteur 37140 BOURGUEIL