Achat Appartement 3 pièces 72m²
123 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7% TTC (114996 € hors honoraires)
2 chambres
LES ANNONCES
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Réf. 2257
Description du bien
Votre Agence MURAT IMMO vous propose à la vente cet Appartement 2 chambres, avec balcon rue Gourgouillon à Chamalières
Situé dans un secteur recherché, à la frontière entre Chamalières et Clermont (proximité Salins), découvrez cet appartement de 72 m² à rénover entièrement, niché au 3eme étage d'une petite copropriété calme et bien située.
L'appartement se compose d'un grand séjour lumineux de 22 m², de deux chambres, d'une grande cuisine qui peut être facilement ouverte sur la pièce à vivre, d'une salle de bains et de WC indépendants. Vous apprécierez également la présence d'un balcon, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que l'environnement calme de la rue.
Les volumes sont agréables et offrent un beau potentiel de rénovation pour un projet sur mesure, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Les + du bien :
- Emplacement stratégique, à proximité du centre-ville de Chamalières et de Clermont-Ferrand
- Appartement traversant et lumineux
- Rue calme
- Balcon
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 72 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 30
- Quote part charges courantes : 3500 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (189 kWh/m² an)
D (37 kgCO2/m².an)
Plus d'info1893737 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1070 € TTC / an et 1500 € TTC / an
Non communiqué
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3 avenue des Thermes 63400 CHAMALIERES