LES ANNONCES
Acheter
Réf. 242
Description du bien
Venez découvrir ce local d'activité avec appartement situé au coeur d'une zone industrielle, bénéficiant d'une excellente visibilité et offrant un fort potentiel d'aménagement.
Le bien se compose de deux parties distinctes. Au rez-de-chaussée se trouve un restaurant de 191m2 comprenant deux salles de réception, un bar avec comptoir, une terrasse extérieure, une cuisine récente toute équipée, une chambre froide, un espace dédié aux épices ainsi que des sanitaires.
Cet espace permet d'accueillir confortablement jusqu'à 75 couverts en intérieur et 75 couverts supplémentaires en terrasse.
À l'étage, on retrouve un appartement spacieux de 117m2, proposant une grande pièce de vie, quatre chambres, dont une suffisamment vaste pour être divisée en deux, une salle de bain, des sanitaires séparés et une grande terrasse.
Il comprend également deux garages ainsi qu'un grand parking privatif, offrant une solution de stationnement efficace pour la clientèle. Il présente également de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins ou projets.
L'ensemble du bâtiment est équipé d'un système de chauffage électrique et d'une climatisation, assurant un confort optimal en toute saison.
Pour plus d'informations, contactez Etienne ROHR - O6.02.50.25.04
Cette annonce vous est proposée par ROHR Etienne - EIRL - NoRSAC: 981043433, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de GRENOBLE 4Y Immobilier - www.4yimmobilier.com - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Surface totale : 308 m²
- Surface utile : 308 m²
Consommation énergétique
DPE non soumis
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
4 RUE DE L'INDUSTRIE 38760 VARCES ALLIERES ET RISSET