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Exclusivité
Réf. TAPP934467

Achat Appartement 3 pièces 62m² MARTIGUES 13500

122 000 € Honoraires charge vendeur

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2 chambres

Description du bien

EXCLUSIVITÉ CITYA SOGEMA - T3 AVEC BALCON, VUE DÉGAGÉE - MARTIGUES - EXCLUSIVITÉ CITYA SOGEMA - T3 AVEC BALCON, VUE DÉGAGÉE - MARTIGUES

À découvrir en exclusivité chez Citya Sogema, ce charmant T3 d'environ 62 m², situé au rez-de-chaussée d'une résidence calme à Martigues.

Ce bien se compose de :
Une entrée avec placards intégrés pour un rangement optimisé
Un séjour salon / salle à manger lumineux, avec accès direct à un balcon offrant une vue dégagée sans vis-à-vis
Une cuisine semi-ouverte, fonctionnelle et conviviale
Deux chambres confortables
Un dressing
Une salle d'eau
Des WC indépendants

Atouts du quartier :
Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, des commodités, des écoles et bien desservi par les transports en commun.

Les + :
Balcon agréable pour profiter des extérieurs
Appartement bien agencé et lumineux
Résidence avec stationnement facile à proximité

Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif
Un emplacement stratégique alliant calme et praticité.
Prix attractif

Petits travaux de rafraichissement à prévoir

Contactez sans attendre votre agence Citya Sogema pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 800,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/marignane-13700/155 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 250 et 1 730 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 62 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Quote part charges courantes : 1800 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

MARTIGUES (13500) , BOUCHES-DU-RHONE (13) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

Consommation énergétique

  • D (242 kWh/m² an)
    D (49 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    242
    49
    49
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1250 € TTC / an et 1730 € TTC / an
    01/01/2021

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CITYA SOGEMA

1, Avenue du Maréchal Juin 13700 MARIGNANE

Appeler l’agence Tél : 04 42 88 08 40
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