Achat Appartement 3 pièces 62m² CARCASSONNE 11000
78 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
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Exclusivité
Réf. TAPP947259
Description du bien
VENTE d'un appartement T3 (62 m²) à Carcassonne, idéalement situé près des commerces et écoles. - À VENDRE : Appartement T3 situé à Carcassonne, dans le code postal 11000. Ce bien immobilier offre une superficie de 62 m², idéal pour une petite famille ou un couple à la recherche d'un espace confortable. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, permettant ainsi de bénéficier d'un cadre de vie agréable et fonctionnel.
L'appartement est situé dans un quartier calme, sans être dans une résidence, ce qui garantit une certaine tranquillité tout en restant proche des commodités. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés, tels que Bio Vivre et Monoprix, facilitant vos courses quotidiennes. De plus, pour les familles avec enfants, plusieurs établissements scolaires sont accessibles à proximité, notamment l'École primaire privée Jeanne d'Arc et le Collège privé Jeanne d'Arc, tous situés à moins de 500 mètres.
Pour vos besoins en santé, plusieurs pharmacies, comme la Pharmacie Les Études et la Pharmacie Sarcos, se trouvent également à proximité immédiate. En matière de transport, des stations de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à moins de 1000 mètres, ainsi que des parkings à proximité, ce qui est un atout pour les résidents possédant une voiture.
Ce bien représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent s'installer dans une ville riche en histoire et en culture, tout en bénéficiant d'un cadre de vie pratique et agréable. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 660,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/carcassonne-11000/393 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 et 1 650 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 62 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Quote part charges courantes : 660 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
CARCASSONNE (11000)
, AUDE (11)
- OCCITANIE
Consommation énergétique
-
D (246 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info24688 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1200 € TTC / an et 1650 € TTC / an
01/01/2021
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39, rue Jean Bringer 11000 CARCASSONNE