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Exclusivité
Réf. TAPP943955

Achat Appartement 2 pièces 50m² ELBEUF 76500

78 000 € Honoraires charge vendeur

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1 chambre Parking / Garage

Description du bien

A VENDRE - EXCLUSIVITÉ - ELBEUF - RESIDENCE RECENTE - IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF - GRAND BALCON

PLACEMENT IMMOBILIER CITYA ROUEN COMPRENANT :
LOYER ANNUEL DE 5344 EUROS - GESTION CITYA A 29 EUROS PAR MOIS
RENTABILITE A 7% !!!

À vendre : Dans une résidence récente, venez découvrir cet appartement T2bis d'environ 51 m²,
Il dispose d'un beau séjour donnant sur une belle terrasse, d'une cuisine semi-ouverte, d'une chambre avec placard, d'un bureau, d'une salle de bain et d'un WC séparé.
Le chauffage est individuel électrique.
Pour vos véhicules, ce bien est mis en vente avec une place de parking.
L'appartement est vendu loué, le bail est en cours depuis 2022.
L'appartement est situé dans la commune d'Elbeuf. Il y a plusieurs écoles (maternelles, élémentaires et lycées) à moins de 10 minutes du bien. On trouve un bureau de poste et de nombreux restaurants non loin du logement. Enfin 2 marchés animent le quartier.
Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec Alexandre MACREZ agence CITYA FLAUBERT au 06.20.97.49.52. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 116 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 049,28 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/rouen-76540/261 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 845 et 1 143 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 50 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 116
  • Quote part charges courantes : 1049 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

ELBEUF (76500) , SEINE-MARITIME (76) - NORMANDIE

Consommation énergétique

  • D (199 kWh/m² an)
    B (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    199
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 845 € TTC / an et 1143 € TTC / an
    01/01/2023

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CITYA OFFICE IMMOBILIER - URBANIA CAPELLE

38, avenue Gustave Flaubert 76000 ROUEN

Appeler l’agence Tél : 02 32 08 14 70
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