Achat Maison 4 pièces 114m² VELARS SUR OUCHE 21370
225 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. DOM19084
Description du bien
TROP TARD ! SOUS OFFRE ACCEPTEE !
En exclusivité chez Liberkeys !
À seulement 15 minutes de Dijon Ouest, aux portes de la Vallée de l'Ouche, venez découvrir cette maison en pierre de 115m², située sur la commune de Velars-sur-Ouche.
Édifiée sur une parcelle de 675m², elle séduit par son authenticité, son jardin protégé des regards et sa grange attenante offrant de nombreuses possibilités.
Description du bien :
-Rez-de-chaussée :
L'entrée s'ouvre sur une véranda lumineuse de 20 m², utilisée comme salle à manger, avec vue sur le jardin.
Depuis cet espace central, vous accédez à un salon indépendant et chaleureux, doté d'une cheminée avec insert, à une cuisine semi-ouverte avec bar, ainsi qu'à une suite parentale avec salle d'eau privative. Une salle de bains et des WC séparés complètent ce niveau.
-Etages :
Au premier étage, vous trouverez une grande chambre de 19 m², avec accès à un second espace au deuxième étage sous combles de 17 m², idéal comme bureau, salle de jeux ou troisième chambre.
-Extérieurs :
Le jardin arboré situé à l'arrière de la maison offre une belle terrasse sans vis-à-vis, propice à la détente.
-Dépendances :
Un bûcher. Une grange de 90 m² attenante comprenant une chaufferie, une cave et des espaces de rangement. Elle ouvre de multiples possibilités : garage, atelier, stockage, ou aménagement futur.
Informations complémentaires :
-Mode de chauffage : Pompe à chaleur air/eau neuve + cheminée avec insert
-Taxe foncière : 1 151 €
Vous êtes séduit(e) ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseillère : Sarah Regnault au o6 79 56 35 14, agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Dijon sous le n° 834 725 335.
Référence annonce : DOM19084 - Honoraires à la charge du vendeur - Diagnostics réalisés le : 23/12/2024.
Consultez les risques liés à ce bien sur : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 114 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
VELARS SUR OUCHE (21370)
, COTE-D'OR (21)
- BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ
Consommation énergétique
-
D (211 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info21166 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1850 € TTC / an et 2560 € TTC / an
Non communiqué
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20 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09