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Réf. 12250-MIDIIMMOBILIER

Achat Maison 10 pièces 180m² RIEUPEYROUX 12240

185 000 Honoraires charge vendeur

6 chambres

Description du bien

Situé à proximité du bourg de Rieupeyroux, dans un environnement calme et préservé, ce corps de ferme offre un grand potentiel pour un projet agricole, équestre, d'aménagement de gîtes ou de rénovation.
Il se compose d'une maison d'habitation spacieuse et lumineuse d'une surface d'environ 180 m² habitables, ainsi que de nombreuses dépendances (deux granges, deux hangars, une étable et des volumes de cave).

La maison, spacieuse et lumineuse, est idéale pour une vie de famille et se compose :
- au rez de chaussée : de volumes de caves, buanderie et stockage ;
- au premier étage : d'un séjour, d'une cuisine/salle à manger, d'une salle d'eau avec W.C., d'un cellier et d'un bureau ;
- au deuxième étage : de 6 chambres, d'une salle d'eau et d'un W.C. séparé :
- au troisième étage : d'un vaste grenier aménageable.

Les granges, ainsi que l'étable et les espaces de stockage, sont alimentés en eau et électricité, et peuvent faire l'objet d'aménagements divers et variés.

Enfin, cet ensemble immobilier implanté au coeur d'un environnement paisible, tout en restant proche des commodités, dispose d'1,5 hectare de terrain supplémentaire qu'il vous est possible d'aqcuérir afin de disposer des paturages nécessaires à la création de votre activité.

Un BIEN à fort potentiel tel que celui-ci reste rare, faites vite !





Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4815.00 et 6516.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 6

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 180 m²

    Localisation du bien

    RIEUPEYROUX (12240) , AVEYRON (12) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (348 kWh/m² an)
      F (99 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      348
      99
      99
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 4815 € TTC / an et 6516 € TTC / an
      01/01/2021
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

    Nos professionnels vous accompagnent

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    217, Avenue François Verdier 81000 ALBI

    Appeler l’agence Tél : 0565684874

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