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Réf. v-Mna6268-5578190

Achat Maison 5 pièces 88m² ALLEMOND 38114

330 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres

Description du bien

Prox'immo vous propose cette maison pleine de charme, idéalement située à Allemond, au cœur de l’Oisans, à deux pas des stations de ski d’Oz-en-Oisans et de l’Alpe d’Huez.
Édifiée sur un terrain parfaitement exposé, cette maison se compose de plusieurs pièces spacieuses aux volumes généreux, réparties sur deux niveaux.
Elle est dotée d’éléments anciens de caractère (parquets, plafonds bois) tout en offrant de belles perspectives de rénovation pour en faire une résidence principale, une maison secondaire, ou encore un projet locatif (gîte ou location saisonnière).

? Les atouts :
- Emplacement central et recherché à Allemond, avec commerces, transports et activités à proximité
- Vue dégagée sur les massifs environnants
- Volumes facilement modulables
- Accès rapide aux stations de ski: Domaine de l'Alpes d'Huez à moins de 10 min par le nouveau télécabine situé à quelques pas de la maison
- Accès au barrage du Verney et à sa base nautique- vélo, rando
- Travaux à prévoir mais gros œuvre sain
- Terrain constructible mais non détachable adapté à un agrandissement de la maison
-Plusieurs caves dont une voutée

? Investisseurs : ne ratez pas cette opportunité rare !

? Contactez Francis COEUR au 06.33.47.48.66 pour une visite et découvrez le potentiel de cette maison unique au cœur de l’Oisans.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 88 m²

    Localisation du bien

    ALLEMOND (38114) , ISERE (38) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • G (709 kWh/m² an)
      G (107 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      709
      107
      107
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 4640 € TTC / an et 6320 € TTC / an
      Non communiqué
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    PROX IMMO

    8 rue des Terreaux. 38500 VOIRON

    Appeler l’agence Tél : 04 76 06 47 45
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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