Achat Appartement 3 pièces 72m² PARIS 10ème
920 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
LES ANNONCES
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Exclusivité
Réf. JS-75010-103
Description du bien
À l'origine, un canal pensé pour acheminer l'eau dans la capitale. Aujourd'hui, une artère emblématique de l'Est parisien, bordée de platanes centenaires, de flâneurs inspirés, et de bars et restaurants devenus des repères, comme Chez Prune, à quelque pas.
A l'écart de l'effervescence du célèbre canal Saint-Martin et de ses écluses, la petite rue Jean-Ploumarch est identifiable grâce à son mur d'expression de street art.
C'est ici, au Xe étage (par escalier) d'un immeuble faubourien, que l'Agence [.VOUS.] présente en exclusivité un bien rare et chaleureux.
Ses 72 m2 (73,28 au sol) de liberté ont été entièrement refait et pensés comme un loft, aux premières loges du cours d'eau et de ses bords arborés.
Ainsi en est-il de la pièce à vivre, baignée de lumière. On y retrouve des matériaux bruts et nobles -- bois clair, touches métalliques, béton poli -- mêlés à une décoration intuitive, douce et créative. Le salon, généreux et épuré, se prolonge sur une cuisine ouverte, conçue pour recevoir.
Les deux chambres, au calme, ont été pensées pour le confort et l'inspiration. La salle d'eau avec WC marque par son graphisme affirmé, aux jeux de textures et de carrelages, comme une bulle rétro chic.
Le caractère arty, moderne et audacieusement stylé de ce bien ne l'empêche pas d'être familial et fonctionnel. Cet esprit loft se conjugue avec celui des abords du canal : un esprit typiquement parisien.
Une cave complète ce bien.
Pour toute information complémentaire ou demande de visite, nous vous invitons à contacter Mme Julie Sevestre julie.sevestre@vous.immo 06 02 41 90 11.
Copropriété de 40 lots, 24 habitation.
Honoraires d'agence intégralement à la charge du vendeur.
Quote-part annuelle de charges de copropriétés : 2840 euros soit 236 euros par mois.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie SEVESTRE EI (ID 893936302), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS JPMF immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 908370398.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 72 m²
Localisation du bien
PARIS 10 (75010)
, PARIS (75)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (365 kWh/m² an)
C (12 kgCO2/m².an)
Plus d'info3651212 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2010 € TTC / an et 2740 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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9 RUE DE NEMOURS 75011 PARIS 11