Achat Maison 4 pièces 114m² AURIAC LAGAST 12120
84 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 951
Description du bien
À VENDRE Maison de village T4 de 115 m2 avec garage Auriac-Lagast (12)
Située au coeur du charmant village d'Auriac-Lagast, cette maison mitoyenne T4 d'environ 115 m2 vous séduira par ses beaux volumes, sa bonne exposition Sud-Ouest et son cachet authentique.
Édifiée dans les années 1800, cette maison de village, répartie sur deux niveaux plus combles, allie caractère ancien et prestations actuelles.
Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse avec WC dessert d'un côté un vaste salon lumineux, et de l'autre une cuisine séparée avec accès direct au garage,
À l'étage, un large palier distribue trois chambres ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle. Un espace supplémentaire attenant peut être facilement intégré à l'étage existant pour créer une pièce en plus selon vos besoins (bureau, chambre, salle de jeux...).
Maison en très bon état général, rénovée avec soin, offrant une surface habitable généreuse, un garage attenant et un emplacement idéal dans le bourg du village.
Un bien à découvrir sans tarder !
Contactez Dorian 06. 38. 38. 36. 41
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 114 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
AURIAC LAGAST (12120)
, AVEYRON (12)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (280 kWh/m² an)
F (86 kgCO2/m².an)
Plus d'info2808686 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4010 € TTC / an et 5460 € TTC / an
01/01/2022
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21 AVENUE JEAN MONNET 12000 RODEZ