Achat Appartement 3 pièces 93m² LAXOU 54520
129 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7,9% TTC (119996 € hors honoraires)
2 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. VA3370-RENOIRVALORIS
Description du bien
À deux pas des commerces, écoles, transports et des axes autoroutiers. Venez découvrir ce charmant appartement d'une superficie de 93 m², situé au septième et dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée.
Vous découvrirez une entrée avec placards desservant un bel espace de vie lumineux de près de 25 m², profitant d'une vue dégagée, une cuisine spacieuse, aménagée et équipée, avec cellier attenant.
L'espace nuit se compose de deux belles chambres d'environ 13 m² chacune, d'un dressing ou espace de rangement, d'une salle de bains avec baignoire et de WC indépendants.
Pour vous stationner, une place de parking aérienne est vendue avec l'appartement.
Vous bénéficierez également d'une cave, ainsi que d'un local vélo collectif.
Côté travaux, d'importants investissements ont été réalisés ces dernières années : ravalement de façade, isolation par l'extérieur, remplacement des fenêtres et de la chaudière, etc ... Ce qui vous permettra d'emménager sereinement et de profiter d'une consommation énergétique maîtrisée.
Une visite virtuelle est disponible sur demande.
Honoraires inclus de 7.92% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 ?. Dans une copropriété de 28 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 132 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2280.00 ? et 3130.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 93 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 28
- Quote part charges courantes : 1132 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LAXOU (54520)
, MEURTHE-ET-MOSELLE (54)
- GRAND-EST
Consommation énergétique
-
E (280 kWh/m² an)
E (58 kgCO2/m².an)
Plus d'info2805858 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2280 € TTC / an et 3130 € TTC / an
01/01/2021
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36 rue de la ravinelle 54000 NANCY