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Réf. LR2505062-LEBECIMMO

Achat Maison 4 pièces 80m² HENNEBONT 56700

211 700 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,9% TTC (200000 € hors honoraires)

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier !

Le BEC Immobilier vous présente cette maison des années 60 perchée sur un terrain surélevé de 1136 m².
Située dans une impasse paisible, cette propriété vous séduira par son atmosphère tranquille. Vous y découvrirez une entrée accueillante, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un salon-séjour lumineux offrant une vue imprenable sur les hauteurs du Talhouët.
La maison dispose également d'une salle d'eau et de deux chambres de plain-pied.
Au rez-de-chaussée, un garage, une chaufferie et une pièce chauffée viennent compléter ce bien.

Les points forts :
- Superficie du terrain
- Environnement paisible
- Vue sur la campagne
- Sous-sol

RÉFÉRENCE : LR2505062

CONTACTEZ-NOUS AU 02.97.36.87.99
LE BEC IMMOBILIER

Honoraires inclus de 5.85% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 ?. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4038.00 ? et 5464.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 80 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    HENNEBONT (56700) , MORBIHAN (56) - BRETAGNE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • G (406 kWh/m² an)
      G (127 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      406
      127
      127
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 4038 € TTC / an et 5464 € TTC / an
      01/01/2021
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    LE BEC IMMOBILIER

    4 PLACE MARECHAL FOCH 56700 HENNEBONT

    Appeler l’agence Tél : 0297368799
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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