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Exclusivité
Réf. 1224-COMPANY51960ZZB
Description du bien
En plein coeur de Grenoble, ce studio de 16,91 m² Loi Carrez et 23 m² au sol situé au 5? étage sans ascenseur d'un immeuble de 1750 offre une belle opportunité pour un investisseur ou un primo-accédant.
Entièrement à rénover, il permet une reconfiguration complète selon vos besoins ou dans une optique locative (étudiant, courte durée).
Cet appartement lumineux se trouve dans une petite copropriété avec de faibles charges.
Son emplacement central, à proximité immédiate des commodités, en fait un bien rare à fort potentiel après rénovation.
Il se compose d'une pièce principale avec cuisine, d'une salle d'eau avec WC et d'un espace nuit sous rampant.
À découvrir rapidement.
Prix : 54 000?.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 195 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.00 ? et 1590.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 17 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 12
- Quote part charges courantes : 195 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
GRENOBLE (38000)
, ISERE (38)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
G (864 kWh/m² an)
C (28 kgCO2/m².an)
Plus d'info8642828 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1150 € TTC / an et 1590 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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3 BOULEVARD MARECHAL JOFFRE 38000 GRENOBLE