Achat Appartement 2 pièces 36m² NANTES 44300
145 400 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7,7% TTC (135004 € hors honoraires)
1 chambre Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 4764
Description du bien
Que vous soyez investisseur ou primo-accédant, ne passez pas à côté de cette belle opportunité !
Investissement locatif : La proximité du campus universitaire du Petit Port (à seulement 5 km) est un atout majeur pour attirer des étudiants. La demande locative dans ce secteur est généralement forte, ce qui peut garantir une bonne rentabilité.
Résidence principale : Un cadre agréable avec les rives de l'Erdre à moins de 50m, parfait pour profiter d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités. De plus, le box privatif ainsi que la cave électrifiée constituent des plus indéniables.
DPE : D
Honoraires à charge acquéreur.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 36 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 58
- Quote part charges courantes : 919 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
NANTES (44300)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (185 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info18555 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 460 € TTC / an et 670 € TTC / an
Non communiqué
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511 ROUTE DE ST JOSEPH DE PORTERIE 44300 NANTES